«Какой должна быть высота забора?» — вопрос, который волнует многих владельцев дачных участков и загородных домов. Если Вам повезло с соседями и отношения с ними близки к семейным, то особой роли не играет, какой забор будет между вами — и даже в этой ситуации “Согласие” стоит оформить на бумаге, чтобы не возникло проблем в будущем, например, если соседний участок перейдет новому владельцу. Но с добрососедскими отношениями везет не всем…
Нас часто просят установить глухой забор высотой от 2‑х и до 4‑х метров. Если решение собственников смежных участков на установку высокого ограждения обоюдное, нет причин его не исполнять. Но если одна из сторон выступает против, ничего не поделать — нужно следовать букве закона, чтобы избежать в будущем долгих судебных разбирательств.
Каким должен быть забор в садовом товариществе? Это четко прописано в пункте 6.2. СНиП 30-02-97* «ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ». Итак, что же говорит нам закон: чтобы вам не пришлось разбираться в трудночитаемых терминах, мы выбрали основные мысли.
Каким должен быть забор на дачном участке с точки зрения закона
Индивидуальные садовые или дачные участки, как правило, обносят ограждением. Но к ним выдвигаются определенные требования — все ради того, чтобы добиться минимального затенения соседних дворов.
Границы между участками можно разделять сетчатыми или решетчатыми заборами. Ограничена и предельная высота, она должна быть не больше 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Если соседи не хотят устанавливать глухой забор по границе смежного участка, от идеи лучше отказаться. Но если очень хочется по максимуму закрыться от назойливых соседей, и забор из сетки-рабица не устраивает, можно поставить забора из деревянного или металлического штакетника с зазором от 2‑х до 10 см. Такое ограждение позволяет чувствовать себя более уединенно, при этом затенение соседского участка будет минимальным. Но и в таком случае придется договариваться с соседями и, при условии их согласия, оформить все письменно.
Эти правила регламентируют застройку садоводческих объединений, но не распространяются на земли ИЖС и ЛПХ. Высоту забора в этих случаях тоже ограничивают. Но лимиты устанавливаются на местном уровне и, как правило, они менее строгие, обычно касаются только высоты и не затрагивают материал, поэтому появляется больше пространства для маневра. Узнать ограничения для вашего населенного пункта можно при получении разрешения на строитеьство в поселковой или городской администрации.