Планируя самостоятельное строительство дачного или загородного дома, владелец пока еще пустого земельного участка неизбежно сталкивается с дилеммой: с чего начать? Как будет удобнее: сначала построить забор или сосредоточиться на возведении дома, а ограждением участка заняться потом, вместе с благоустройством. У каждого варианта есть плюсы и минусы. Мы не можем решать за вас, с чего начать именно Вам. Поэтому расскажем истории клиентов, возможно, они помогут сделать правильный выбор...
Обратился пару лет назад в нашу фирму Иван Иванович (разумеется, мы не разглашаем настоящие данные клиентов, имя вымышленное и любые совпадения - просто совпадения) за помощью в строительстве забора из профнастила. Мы рассчитали стоимость забора для указанного участка, цена Иван Ивановича устроила. К нему выехал менеджер, чтобы точно посчитать объем работ. Пока делали замер и оформляли договор подряда, разговорились. Слово за слово, так Иван Иванович рассказал нашему менеджеру свою историю.
Иван Иваныч давно хотел построить загородный дом. Под это дело выбрал участок в деревне рядом с Обнинском— крайний у поля. Недалеко река, березовые рощицы, воздух - не передать. Лепота... Уже предвкушая все прелести загородного отдыха, сразу начал заниматься вопросами строительства. Купил на рынке фундаментные блоки. Привезли, разгрузили. Утром следующего дня приезжает, а блоков и след простыл, только трава примятая на их месте. Тогда решил И.И.: поставлю сначала забор. Нашел на Авито местную бригаду, договорились, оговорили день, когда рабочие начнут работу. Казалось, в этот раз все должно обойтись без конфузов. Поехал на рынок, купил материал для забора, привез, разгрузил, а работников нет. Не было их к обеду и на следующее утро. Начал искать других. Но пока искал, на месте, где материал лежал, опять только примятая трава осталась.
Хотите верьте, хотите нет, но подобный опыт среди наших клиентов не единичный. Похожую историю нам рассказала Людмила (имя тоже ненастоящее). Участок у Людмилы в собственности находился давно. Территорией не пользовались, здесь был пустырь, обнесенный полуразвалившимся деревянным штакетником. Решила она поставить на нем дом из бруса. Монтаж забора был отложен на потом - не хотелось повредить ограждение (забор планировали из металлического штакетника) при строительстве и подвозе материалов. Заключила договор с одним из застройщиков, внесла предоплату. Подрядчик, как и договаривались, материал привез и выгрузил на участке, работники должны были приехать на следующий день.
Работники не обманули, были на участке вовремя, только вот на месте не оказалось части бруса. Людмила Ивановна поехала в офис разбираться, мол, так и так, я у вас дом заказала, а вы!!! Те, разумеется, говорят: вы, когда договор подписывали, читали внимательно? Там прямо указано (это стандартный пункт у всех застройщиков), что за сохранность материала на участке ответственность несет Заказчик, соответственно к подрядчику никаких претензий. Естественно, ей пришлось доплачивать, чтобы заменить исчезнувший материал, деваться некуда.
У нас есть и другие истории, не такие масштабные, но суть та же. Надеемся эти жизненные примеры помогут вам решить для себя: с чего лучше начать строительство.
Напоследок хотим добавить. Перед профессиональными застройщиками подобная дилемма не стоит. Они руководствуются СНиП (строительные нормы и правила), где четко прописано, что перед началом строительства стройплощадку необходимо расчистить и оградить забором.